Ξέραμε ότι η αγορά και η ενοικίαση ακινήτων ειδικά στην Αττική, είναι μια περιπέτεια από μόνη της. Οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει στα ύψη και η δική μας απελπισία σε ακόμα μεγαλύτερα λέβελ. Αν έχεις λύσει το πρόβλημα της στέγασης -lucky you- και σκέφτεσαι να βρεις και ένα χώρο πάρκινγκ για να παρκάρεις το αμαξάκι σου ήσυχα και ωραία, σου έχουμε bad news. Μάλλον, θα συνεχίσεις να κάνεις κύκλους για να βρεις να παρκάρεις βλαστημώντας την ώρα και τη στιγμή. Κάθεσαι; Μια θέση πάρκινγκ στην Αθήνα, κοστίζει όσο η αγορά ενός διαμερίσματος σε περιοχή των βορείων προαστίων. Εξωφρενικό; Κι όμως, στη χώρα του να γελάσεις ή να κλάψεις με αυτά που ακούς τίποτα δεν είναι απίθανο.
Πρέπει να πουλήσεις το νεφρό σου για μια θέση πάρκινγκ;
Οι θέσεις πάρκινγκ στην Αθήνα είναι ακόμη πιο δυσεύρετες από τα σπίτια, γεγονός που έχει αυξήσει δραματικά την τιμή πώλησης. Και αυτό γιατί οι περισσότερες κατοικίες είναι παλαιάς κατασκευής και τότε δεν τους πολύ ένοιαζε να φτιάξουν θέσεις πάρκινγκ. Τα αυτοκίνητα ήταν σαφώς λιγότερα, βλέπεις. Σύμφωνα με πληροφορίες από το in.gr η αγορά μιας θέσης πάρκινγκ κοστίζει από 40.000€ έως 170.000€. Ναι, κι εμείς με το στόμα ανοιχτό έχουμε μείνει. Πόσο νορμάλ είναι αυτό; Η Αθήνα, κακά τα ψέματα, είναι μια πόλη που πήζει στα αυτοκίνητα και οι θέσεις στάθμευσης είναι αντιστρόφως ανάλογες. Η λύση, λοιπόν, είναι να κοστίζουν και μια περιουσία; Είναι ή δεν είναι εκμετάλλευση αυτό; Μας χρεώνουν δηλαδή μια θέση για αυτοκίνητο όσο ένα σπίτι! Και μη νομίζεις ότι η ενοικίαση της θέσης είναι λύση. Το μηνιαίο μίσθωμα σου τρώει το μισό μισθό στην καλύτερη.
Μέχρι πού θα πάει αυτή η βαλίτσα;
Τι λένε οι μεσίτες γι’ αυτές τις τραγικές τιμές; Μπορεί να καταγράφονται αγοραπωλησίες σε εξωφρενικές τιμές, αλλά αυτές δεν ανταποκρίνονται πάντοτε στην πραγματικότητα, εξήγησε στο Mega η μεσίτρια Άννα Μοκάκου. Μάλιστα, ανέφερε ότι αυτό συμβαίνει για λόγους τους οποίους δεν μπορούσε να αναλύσει στον τηλεοπτικό αέρα.
Για να καταλάβουμε πόσο τρελές είναι οι αυξήσεις από το 2019 μέχρι και πέρσι ας δούμε μερικά στατιστικά στοιχεία. Σύμφωνα με πληροφορίες από το Πανελλαδικό δίκτυο Real Estate, η μέση τιμή μεταβίβασης μιας θέσης πριν 6 χρόνια ήταν 146€/τ.μ, ενώ το 2024 αυτό το ποσό αυξήθηκε 552€/τμ. Καταλαβαίνεις τη διαφορά; Εδώ δε μιλάμε για μια λογική αύξηση, αλλά για χάσμα. Ειδικά σε περιοχές όπως το κέντρο οι τιμές αυξήθηκαν δραματικά.
Μιλώντας στη Lifo o Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates σχολίασε ότι λόγω της αυξημένης ζήτησης οι κατασκευαστές νεόδμητων κατοικιών, προσπαθούν εσκεμμένα να δημιουργήσουν επιπλέον θέσεις με σκοπό την εξατομικευμένη πώλησή τους. Εντάξει καταλάβαμε! Πάντα θα υπάρχουν κάποιοι, οι οποίοι εκμεταλλεύονται καταστάσεις για να πλουτίσουν.
Πόσο φυσιολογικό είναι να πωλείται μια θεσούλα πάρκινγκ σε τιμή ακινήτου; Σε λίγο καιρό θα φτάσουμε-και μη γελάς καθόλου- να πληρώνουμε και το σπιτάκι του σκύλου το ένα άλλο ένα. Τι; Σπίτι δε θεωρείται κι αυτό; Πέρα από την πλάκα όμως, πρέπει επιτέλους να μπει ένα φρένο σε όλη αυτή τη στυγνή εκμετάλλευση. Οι αρμόδιοι οφείλουν να εξετάσουν το θέμα, το οποίο φυσικά και γνωρίζουν και να λάβουν ουσιαστικά μέτρα για να ζούμε επιτέλους με αξιοπρέπεια. Γιατί μας βλέπω στο τέλος να μένουμε εμείς στο σπιτάκι του σκύλου.
Συντάκτης: Μαρία Μωραΐτη
